ייעוץ משכנתא – חשיבות בניית תמהיל המשכנתא הנכון עבורכם

לאחר שהשקענו זמן יקר, חיפשנו ומצאנו את הנכס הנכון לקנייה, התמקחנו על המחיר, על תנאי התשלום, התפשרנו על המיקום והגענו להחלטה לרכוש, ובהנחה שעשינו את כל השיקולים הכלכליים והתכנוניים ללכת לתהליך של רכישה, הרי שאנו עומדים לפני תהליך גיוס ההון. לתהליך הזה חשוב לגייס את כל הידע והאינפורמציה שיש בידכם להשיג.

תכנון נכון של תמהיל ההלוואה הנכון עבורכם, יקבע במידה רבה את איכות החיים שלכם לאורך שנות ההלוואה הארוכות. תמהיל משכנתא נכון, לוקח בחשבון פרמטרים רבים כגון:

1. סכום הכסף שאותו אתם לווים.
2. מסלולי ההלוואה (יש כמה עשרות כאלה).
3. מספר שנות ההלוואה בכל מסלול.
4. ריביות.

טעויות נפוצות שאנשים עושים בבניית תמהיל ואיך להיזהר מהם:

1. לתת תשומת לב לריביות המוצעות, ולא למסלולים המוצעים. מסלול הלוואה עם החזר נמוך בחודשים הראשונים של ההלוואה, יכול לעלות בהמשך לסכומים גבוהים שתתקשו להחזיר אותם.
2. פשוט לקחת את ההצעה של יועץ המשכנתאות בבנק. צריך לזכור שהוא דואג לרווחי הבנק ולאו דווקא לחיסכון שלכם.
3. לקחת הלוואה עם החזר גבוה מדי ליכולות שלכם. תזכרו שלאורך השנים, יכולים להיות שינויים במצבכם האישי והמשפחתי וצריך לקחת את זה בחשבון.
4. לא לקחת ייעוץ משכנתא מקצועי. לא משנה אם לוקחים הרכב הלוואות קטן או גדול, בהכרעה כל כך גדולה ובבחירת תמהיל משכנתא שילווה אותנו שנים ארוכות, חשוב לקחת ייעוץ מקצועי ומומלץ ושווה לשלם כמה אלפי שקלים בודדים כדי להיות בטוחים שעשינו את הדבר הנכון באמת עבורנו.

האם תמהיל משכנתא שנכון לחבר שלנו, יכול להתאים גם לנו?

לכולנו יש חברים וקרובי משפחה שלקחו משכנתא לפנינו. לכולם יש עצות טובות לתת לנו, אך מעטים בלבד באמת מבינים בנושא ומכירים את מכלול השיקולים שבגינם מרכיבים את התמהיל באופן מסוים ולא אחרת.

הרבה פעמים, הסיבה שלא ניקח ייעוץ משכנתא מקצועי הוא תשלום שכר הטרחה שנצטרך לשלם ליועץ. ההמלצה שלנו היא חד משמעית, לקחת יועץ מקצועי ומומלץ שמכיר את כל השיקולים ויבנה את תמהיל המשכנתא הנכון ביותר עבורכם.

לסיכום: בניית תמהיל משכנתא חכם ונכון, הוא מאבני היסוד של בחירת המימון המתאים ביותר עבורכם. צריך להקדיש לו מחשבה רבה. הסתייעות ביועץ משכנתא מקצועי הוא לא לגנאי. יועץ מומחה יכול לחסוך לכם כספים רבים.

חברת קשת משכנתאות ופיננסיים בע”מ מעמידה עבורכם את מיטב יועציה לטיפול ברכישות חדשות, תוך תשומת לב רבה לכל הפרמטרים שמצוינים בסקירה זו. אם הבנתם את החשיבות של ייעוץ משכנתא מקצועי, פנו אלינו עוד היום ותוכלו לקבל את השירות המקצועי שלנו גם במחיר הוגן לכל דורש.