לקבלת שירות חייגו:
072-220-4005
  • דף הבית
  • אודותינו
  • ייעוץ משכנתא
  • מחזור משכנתא
  • מחשבון משכנתא
  • ביטוח משכנתא
  • מילון מונחים
  • מאמרים
  • צור קשר
דף הבית» » ירידת ריבית

ירידת ריבית :

בתאריך ה25.02.2015 התבשרנו כי נגידת בנק ישראל הגברת קרנית פלוג קיבלה החלטה להוריד את הריבית ל-0.1% , הריבית הנמוכה ביותר במדינת ישראל מאז קום המדינה.

 הסיבות להחלטה להורדת הריבית:

ישנן שתי סיבות עיקריות להחלטה להמשיך בהורדת הריבית : הראשונה שבהן , אינפלציה שלילית. מדינת ישראל מעוניינת לשמור על סביבת אינפלציה נמוכה שתנוע בין 1% ל-3% לשנה. נכון להיום אנו נמצאים בסביבת אינפלציה שלילית. רק בחודש האחרון ירדה האינפלציה בשיעור של 0.9% והצפי הוא לירידה נוספת באינפלציה בשיעור של 0.5%-0.6%.
הסיבה השנייה היא ירידת הריבית בעולם. היסטורית , אנו נמצאים בריבית גבוהה יותר ביחס לארצות הברית וכך גם כיום, הריבית בארצות הברית עומדת על 0%, מצב זה נותן לנו את האפשרות לשמור על ריבית נמוכה. כשהריבית בעולם תעלה, גם בישראל היא תעלה בהדרגה.

איך משפיעה עלינו ירידת הריבית ?

מצד אחד למשקיעים שבינינו, התשואה על הכסף נמוכה מאד , מצד שני לצרכני האשראי שבינינו , הריבית יורדת ואנו קונים את הכסף במחיר זול יותר.

השפעת ירידת הריבית על מחירי הדירות :

מאחר והריבית ממשיכה לרדת , שוק המשכנתאות ימשיך לצמוח , יהיו ביקושים גדולים יותר לרכישת דירות והמחירים , סביר להניח ימשיכו לעלות (אלא אם יינקטו בצעדים קיצוניים במקביל לצורך הורדת המחירים ועל כך נרחיב בכתבה נפרדת). לאלו שמתכוונים לנצל את המצב הנתון (של ריבית נמוכה) ולקחת משכנתא , חשוב להבין כי הלוואת משכנתא הינה הלוואה לטווח ארוך וצריך לקחת בחשבון שלאורך זמן , הריביות לא יישארו כפי שהן היום, חשוב גם להבין מה תעשה עליית הריבית (כאשר היא תגיע), לגובה ההחזרים החודשיים שלנו כדי שנוכל לעמוד בתשלומים גם כשהריבית תעלה.

הריבית היום גורמת לאנשים לעשות שיקול של כדאיות לקיחת משכנתא , אך חשוב מאד להסתכל קדימה ולבחון את המשכנתא לאורך ציר הזמן.

בעליי משכנתאות קיימות – האם כדאי לבדוק אופציה למחזור ? 

התשובה היא בהחלט כן, גם בעקבות שינוי שיטת חישוב עמלת הפירעון המוקדם וגם בגלל ירידת הריבית , מומלץ לבחון שוב את המשכנתא הקיימת ולבדוק אלטרנטיבות למחזור. חשוב להדגיש כי הדבר החשוב ביותר הוא לבנות את המשכנתא בצורה נכונה שמתאימה לכל אחד ואחד אינדיווידואלית (לכל אחד מאיתנו צרכים שונים גם במשכנתא) ומומלץ להיעזר בבעל מקצוע ולא רק להתמקח עם הבנק על גובה הריבית. הריבית זה חלק חשוב בתוך ההלוואה , אך הוא רק מרכיב אחד. מה שחשוב יותר זה חלוקה נכונה בין המסלולים השונים , טווחי הזמן בכל מסלול ומסלול , ניצול יתרונות של מסלולים מסוימים שעל חשבונם נקטין חסרונות של מסלולים אחרים.

לסיכום :

לא ניתן לקבוע בצורה חד משמעית שזוהי ירידת הריבית האחרונה , על אף שאנו מגרדים את ריבית ה- 0 , בכל מקרה , מי שצבר הון עצמי ושקל עד היום אם לקנות דירה , כן או לא , סביבת הריבית הנתונה תוכל בוודאי להניע אותו לכיוון רכישת נכס. ומי שיש לו כבר משכנתא , כדאי מאוד לבדוק האם ניתן להוזיל אותה ולשפר את תנאיה.

 לקביעת פגישה עם יועץ משכנתאות מקצועי ואובייקטיבי צלצלו אלינו ונשמח לעזור לכם:

072-390-2228

 

לקבלת שירות חייגו:
072-220-4005

צור קשר

 

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

Follow Us on FacebookFollow Us on GooglePlus

מאמרים

  • רוכשים דירה חדשה – מה כדאי לכם יותר, משכנתא או מימון עצמי?
    רוכשים דירה חדשה – מה כדאי לכם יותר, משכנתא או מימון עצמי? 31/07/2016
  • ייעוץ משכנתא – חשיבות בניית תמהיל המשכנתא הנכון עבורכם
    ייעוץ משכנתא – חשיבות בניית תמהיל המשכנתא הנכון עבורכם 08/05/2014
  • מיחזור משכנתא בבנק שלכם, האם זה כדאי?
    מיחזור משכנתא בבנק שלכם, האם זה כדאי? 07/05/2014
  • מיחזור משכנתא – למה זה כדאי?
    מיחזור משכנתא – למה זה כדאי? 29/04/2014
  • האם כדאי לקבל שרותי ייעוץ משכנתאות מיועץ מומחה?
    האם כדאי לקבל שרותי ייעוץ משכנתאות מיועץ מומחה? 28/04/2014

ייעוץ משכנתא

  • ייעוץ משכנתא
  • ייעוץ ומחזור משכנתא עם חברה פרטית
  • ייעוץ מחזור משכנתא
  • ייעוץ משכנתא וייעוץ בכלל
  • ייעוץ משכנתא לכולם
  • ייעוץ משכנתאות
  • לקיחת משכנתא ראשונה
  • ייעוץ משכנתאות אובייקטיבי
  • ייעוץ משכנתאות לעובדי חברות ומפעלים
  • ייעוץ נטילת משכנתא
  • פגישה לייעוץ משכנתא
  • ייעוץ משכנתא – התייעצות עם מומחה למשכנתאות
  • איך יוצרים משכנתא עם ביטחון?
  • מי צריך יועץ משכנתא
  • תפקיד יועץ המשכנתאות וכללי זהירות בבחירתו
  • מדריך מקוצר לנוטלי משכנתא חדשה
  • ייעוץ משכנתא הפוכה למבוגרים מגיל 60
  • מי הוא יועץ המשכנתאות האידאלי?
  • ייעוץ משכנתא – התייעצות עם מומחה למשכנתאות
  • ייעוץ משכנתאות בצפון
  • האם כדאי לקחת משכנתא
  • כלכלת המשפחה
  • 5 הטעויות הנפוצות בנטילת הלוואת משכנתא
  • הלוואה לכל מטרה
  • תנאים הכרחיים לקבלת משכנתא חדשה
  • ייעוץ משכנתאות ותכנון פיננסי
  • לקיחת משכנתא חדשה
  • ייעוץ ללקיחת משכנתא חדשה בהתאמה אישית
  • דחייה של תשלומי המשכנתא
  • מחירי הדיור לאן?
  • מגמת ריביות ומדדים במשק
  • יועץ משכנתאות
  • הלוואת זכאות
  • ייעוץ ללקיחת משכנתא
  • חברות יעוץ משכנתאות – מחירים
  • 90% מימון להלוואות לדיור – צעד נכון או לא
  • ירידת ריבית
  • נכסים של תושבי חוץ
  • מחשבון משכנתא

שירותי קידום אתרים