רוכשים דירה חדשה – מה כדאי לכם יותר, משכנתא או מימון עצמי? כאשר אתם מתכננים לרכוש דירה, עומדות בפניכן מספר אפשרויות מימון לרכישה זו. הראשונה בהן היא מימון עצמי, שפירושה שבידיכם כל הסכום הדרוש לקניית דירה ואתם יכולים לרכוש אותה אך ורק בכוחות עצמכם, ללא צורך בהלוואות או משכנתאות. כיום, המצב הכלכלי מאפשר רק למתי …
מיחזור משכנתא חלון הזדמנויות או קלישאה של הזמן החדש? בשנים האחרונות אנחנו עדים לרעש גדול סביב נושא מיחזור המשכנתא. המילה מיחזור שהפכה להיות שגורה בפיהם של ההמונים בהקשר של איכות הסביבה, שינתה כיוון והפכה אט אט להיות שגורה בהקשר של מיחזור משכנתאות. מה המשמעות של ביצוע תהליך מיחזור משכנתא? למעשה המטרה של ביצוע מיחזור, הינה …
ייעוץ משכנתא – ייעוץ וליווי ללקיחת משכנתא אחת ההחלטות החשובות ביותר שאנו לוקחים במהלך חיינו היא ההחלטה על רכישת דירה. השלב הראשון בדרך כלל הוא קבלת החלטה על אזור מגורים בו אנו מעוניינים לתקוע יתד ולהשתקע. ברגע שקיבלנו החלטה על אזור המגורים , אנו מחליטים האם אנו מעוניינים לרכוש דירה , בית , דירת גן …
ייעוץ משכנתא – חשיבות בניית תמהיל המשכנתא הנכון עבורכם לאחר שהשקענו זמן יקר, חיפשנו ומצאנו את הנכס הנכון לקנייה, התמקחנו על המחיר, על תנאי התשלום, התפשרנו על המיקום והגענו להחלטה לרכוש, ובהנחה שעשינו את כל השיקולים הכלכליים והתכנוניים ללכת לתהליך של רכישה, הרי שאנו עומדים לפני תהליך גיוס ההון. לתהליך הזה חשוב לגייס את כל …
מיחזור משכנתא בבנק שלכם, האם זה כדאי? הרוב המכריע של אוכלוסיית ישראל, נעזרו בעבר ונעזרים גם כיום בהלוואת משכנתא לצורך רכישת נכס משלהם. הסכום הממוצע של ההלוואה הנלקחת בימים אלו, עומד על 600,000 ₪. בעבר הסכומים הממוצעים היו קטנים בהרבה ובהתאמה למחירי הדיור באותה נקודת זמן. בסקירה זו, נעמוד על הסיבות שבגללם משפחות רבות נמנעות …
מיחזור משכנתא – למה זה כדאי? בשנים האחרונות עולה וגובר השימוש במילה מיחזור. אם קודם לכן השתמשנו בו בהקשרים של איכות הסביבה וקיימות, הרי שלפני שנים מעטות השתרבב המושג הזה גם בהקשר למשכנתאות. ממחזרים את המשכנתא. אז מה זה מיחזור משכנתא? אם נטלנו הלוואת משכנתא לקניית נכס כזה או אחר לפני 10, 5 או 3 …
האם כדאי לקבל שרותי ייעוץ משכנתאות מיועץ מומחה? בשנים האחרונות, הפך מקצוע ייעוץ משכנתא למאוד פופולרי. באחת קמו חברות ייעוץ קטנות כגדולות ויועצים פרטיים, חלקם בוגרי המערכות הבנקאיות הגדולות, ואחרים שעברו הכשרה כזאת או אחרת ומציעים את שירותיהם לכל דורש. זה לא סוד, שהגופים המלווים: הבנקים ועוד מעט גופים מוסדיים, מצאו שהלוואות המשכנתא הן רווחיות …