מחזור משכנתא וכלכלת המשפחה

לכאורה שני מושגים שחדרו לחיינו בשנים האחרונות ונראה על פניו שהם שזורים האחד בשני בכל צורה שנרצה להסתכל עליהם.
אם נישיר מבט אל רוב המשפחות בישראל, הרי שנמצא התנהלות כלכלית לא נכונה שלא באמת לוקחת בחשבון את כל הפרמטרים החשובים בניהול כלכלה משפחתית הכוללת: תכנון הוצאות והכנסות, ניהול סיכונים בטווח הקצר, הבינוני והארוך, הפרשות פנסיה, גידול ילדים ועוד..
במציאות של חיינו היומיומיים, אנחנו מוצאים הרבה מאוד משפחות קשות יום, אך גם לא מעט משפחות שהכנסתם החודשית היא גבוהה, אך חוסר מודעות, פזרנות יתר וחוסר תכנון מובילות אותן למצבים בלתי אפשריים של צריכת אשראי גבוהה, הלוואות מסוגים שונים שההחזר עליהן הוא גבוה, שימוש יתר בכרטיסי אשראי בנקאיים וגם חוץ בנקאיים, קרדיטים וכ”ו. כאשר נוצלו כל סוגי ההלוואות, יתחילו הלוואות מהמשפחה, חברים מה שיעמיס מאוד על ההתחייבויות הקיימות ממילא. במצב הזה כבר יורגש לחץ, קושי נפשי והרבה פעמים גם מערכות יחסים מתחילות להיפגע במעגלי החיים השונים ובמיוחד בין בני הזוג. במצב הזה בד”כ נמצא את המשפחה בסחרור ורגע לפני או בתוך הייאוש עצמו.

 

מחזור משכנתא לדוגמא

בשנים האחרונות, לאור הדיבורים הרבים שקיימים בנושא המשכנתא, קם לו מושג חדש שנקרא מחזור משכנתא שמטרתו סילוק המשכנתא הנוכחית ונטילת משכנתא חדשה במקומה בתנאים טובים יותר. יש הרבה סיבות למה כדאי לבצע מחזור משכנתא ותמיד כדאי לעשות את זה בכפוף לבדיקת כדאיות מקצועית. אין טעם להיכנס לתהליך כזה, אם הוא לא משרת באמת את המטרות שהצבתם לעצמכם. בסקירה זו נקשור את המחזור לתחום הכלכלה המשפחתית שלכם.

מתי יש לעשות מחזור משכנתא

אם הגעתם למחזור המשכנתא מתוך מצוקה וחוסר יכולת לעמוד בהחזרים החודשיים, הרי שאנחנו מציעים לכם לחזור לבסיס וזה כלכלת המשפחה. בעזרת יועץ מקצועי תוכלו לקבל ייעוץ שמותאם לצרכים שלכם. בצורה הזו תוכלו להתאזן ואף לעבור מהמינוס התמידי למצב שאתם שולטים בהכנסות ובעיקר בהוצאות שלכם. מכאן תוכלו לגשת גם לתהליך מחזור המשכנתא שלכם שבהחלט יוכל לחסוך לכם כספים רבים שאתם משלמים שלא לצורך (כנסו לתהליך רק בכפוף לבדיקת כדאיות מקצועית). לא מעט משפחות, כתוצאה מהאבחון הפיננסי שעשו, יכולות לקבל הלוואה לכל מטרה ע”י משכון הנכס שברשותם, על מנת לסגור התחייבויות קצרות מועד שעלות ההלוואות בהן היא גבוהה. הדבר מתאפשר רק אם יתרת המשכנתא שלכם היא פחותה מ 50% מערך הנכס שבבעלותכם.

אם בדעתכם לקחת הלוואה לכל מטרה ולהמשיך בהתנהלות לא נכונה גם בהמשך, הרי שצפויים לכם חיים לא נוחים שכרוכים בלא מעט חרדות וקושי.
חברת קשת משכנתאות ופיננסיים בע”מ, עוסקת בתחום המשכנתאות ובכלכלת המשפחה שנים רבות, ותשמח לייעץ וללוות אתכם בתהליכים חשובים אלו, ולהוביל אתכם לעתיד טוב יותר שכולו הגשמת מטרות.