מי הוא יועץ המשכנתאות האידאלי?

ההחלטה לקחת משכנתא ובעיקר אם היא הראשונה שאתם לוקחים, מסמנת צומת חשוב בחייכם.
אתם עומדים להיכנס למגרש שבו משחקים אנשים שלוקחים על עצמם התחייבויות משמעותיות בחיים, ובמקרה הזה צומת חשוב בחיים הכלכליים שלכם. מדובר בהתחייבות ארוכת טווח שבה אתם מתחייבים להחזר של הלוואה קטנה כגדולה שיש לה משמעויות והשפעות על הכלכלה המשפחתית לשנים רבות. לפני שאנחנו עושים את התחשיבים הכלכליים שכרוכים בהחלטה כזו, ישנן כמה החלטות בתהליך הזה שבוודאי לקחתם בחשבון והן: באיזה מקום תרצו לגור? מיהם אלו שגרים באותה סביבה, מהן עלויות המחייה באזור זה? האם באזור זה יש את התנאים לגדל את המשפחה שלכם? ועוד הרבה שאלות שאתם שואלים את עצמכם. נניח שאתם כבר יודעים פחות או יותר איפה אתם רוצים לגור, וכבר עשיתם את החשיבה וצמצמתם את הפערים בין הרצוי למצוי, עכשיו נותר להשיג את המימון המתאים ליכולות שלכם. את זה כמובן עושים באמצעות לקיחת המשכנתא המתאימה ביותר עבורכם.
ההחלטה לקחת משכנתא היא החלטה הרת גורל ולצורך ביצוע מהלך בסדר גודל כזה, יש צורך בייעוץ משכנתאות מקצועי.

כיצד בוחרים את יועץ המשכנתאות האידאלי עבורכם ולמה הוא נחוץ?

את יועץ המשכנתאות כדאי יהיה לפגוש בתחילת התהליך שבו אתם הולכים להשיג את המימון הדרוש לקניית הבית. שלא כמו בתהליך למציאת האזור שבו תגורו ואפילו מציאת הבית הספציפי שעונה על הדרישות שלכם וזאת החלטה רק שלכם, שלב המימון הוא שלב מקצועי שבו צריך לנתח את כל הנתונים כדי לבנות את תמהיל המשכנתא האידאלי עבורכם. כדי לבנות תמהיל משכנתא אידאלי, צריך יועץ משכנתאות אידאלי שמכיר, יודע ומבין בסוגיות של מימון והשקעות, וגם מכיר לעומק את מצבכם הפיננסי. דרושה הבנה גבוהה וידע מצטבר על מסלולי ההלוואה, טווחי ריביות שאתם עשויים לקבל ופרמטרים נוספים שהאדם הפשוט שלא עוסק בזה ביום יום, לא יוכל לדעת.
בשלב הזה שבו אתם נמצאים, סביר להניח שתזכרו שקיים קרוב משפחה, או מכר כלשהו, או חברים שלקחו משכנתא שיהיו מאוד מעוניינים לעזור לכם בתהליך ואף להציע עצות שונות. בד”כ זה רק מבלבל יותר ומוסיף כאבי ראש שלא לצורך. יועץ משכנתאות מקצועי ידע לכוון אתכם ובצורה מדויקת לתמהיל המשכנתא הנכון ביותר עבורכם.

כמה טיפים לבחירת יועץ המשכנתאות האידאלי עבורכם:

בעל ידע רב בתחום. עוסק במקצוע הייעוץ ביום יום שלו. רצוי תואר בכלכלה ובמימון (לא חובה).
לא נמהר ואימפולסיבי. בקשו המלצות על לקוחות שעברו אתו תהליך מהסוג הזה. בדקו שיש לו ותק וניסיון של שנים והכי חשוב: שיש לכם תקשורת טובה אתו. בלי תקשורת טובה, לא תוכלו להתקדם בתהליך.
חברת קשת משכנתאות ופיננסיים בע”מ, מעסיקה את טובי היועצים בתחום המשכנתאות, ותשמח לייעץ וללוות אתכם בדרך למשכנתא האידאלית עבורכם. משכנתא כזאת נוצרת מתוך הבנה מקצועית, ליווי ומענה לצרכים המיוחדים שלכם.